1. Кто должен разрабатывать проект организации строительства?
В соответствии с пунктом 3.6* СНиП 3.01.01-85* "Организация строительного
производства" "проект организации строительства должна разрабатывать
генеральная проектная организация или по ее заказу другая проектная организация".
Исходными материалами для разработки проекта организации строительства
должны служить:
- технико-экономические обоснования строительства или расчеты;
- материалы инженерных изысканий (при реконструкции объектов - материалы
их предпроектного технического обследования);
- объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений
и принципиальные технические схемы основного производства объекта (его
очереди), подлежащего строительству, с разбивкой на пусковые комплексы
и узлы;
- данные о наличии производственной базы строительной индустрии и возможностях
ее использования;
- мероприятия по защите территории строительства от неблагоприятных природных
явлений и геологических процессов и этапность их выполнения.
2. Кто должен разрабатывать и утверждать проект производства работ?
В соответствии с пунктами 3.9** и 3.11** СНиП 3.01.01-85* "Организация
строительного производства" "проекты производства работ на
строительство новых, расширение и реконструкцию предприятий, зданий или
сооружений разрабатываются генеральными подрядными строительными организациями
или по их заказу специализированными проектно-технологическими организациями,
с утверждением их руководителями подрядных организаций".
На отдельные виды общестроительных, монтажных и специальных строительных
работ проекты производства работ разрабатываются организациями, выполняющими
эти работы.
Cостав и степень детализации материалов, разрабатываемых в проекте производства
работ, устанавливаются соответствующей подрядной строительной организацией,
исходя из специфики и объема выполняемых работ.
3. Допускается ли при строительстве объекта выполнение подготовительных
работ без получения в установленном порядке разрешения на выполнение
строительно-монтажных работ?
В соответствии с пунктом 1.2* СНиП 3.01.01-85* "Организация строительного
производства" "до начала выполнения строительно-монтажных, в
том числе подготовительных, работ на объекте заказчик обязан получить в
установленном порядке разрешение на выполнение строительно-монтажных работ.
Выполнение работ без указанного разрешения запрещается".
Таким образом, выполнение любых строительно-монтажных работ, в том числе
и подготовительных, без получения соответствующего разрешения на выполнение
строительно-монтажных работ запрещается.
4. Что включает в себя в полном объеме входной контроль строительных
материалов, конструкций и изделий?
В соответствии с пунктом 7.4 СНиП 3.01.01-85* "Организация строительного
производства" "при входном контроле строительных конструкций,
изделий, материалов и оборудования следует проверять внешним осмотром
соответствие их требованиям стандартов или других нормативных документов,
а также наличие и содержание паспортов, сертификатов и других сопроводительных
документов".
5. Вправе ли подрядные строительные организации для осуществления контроля
качества строительно-монтажных работ привлекать организации со стороны?
В соответствии с пунктом 7.2* СНиП 3.01.01-85* "Организация строительного
производства" "контроль качества строительно-монтажных работ
должен осуществляться специалистами или специальными службами, входящими
в состав строительных организаций или привлекаемыми со стороны и оснащенными
техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и
полноту контроля".
Таким образом, нормами допускается привлечение сторонних специализированных
организаций для осуществления контроля качества строительно-монтажных
работ.
6. В чьи обязанности входит ведение общего журнала работ при строительстве
объекта?
В соответствии с пунктом 3 приложения 1* СНиП 3.01.01-85* "Организация
строительного производства" "общий журнал работ ведет лицо,
ответственное за строительство здания или сооружения (производитель работ,
старший производитель работ) и заполняет его с первого дня работы на
объекте лично или поручает руководителям смен".
Специализированные строительно-монтажные организации ведут спецжурналы
работ, которые находятся у ответственных лиц, выполняющих эти работы.
По окончании работ спецжурнал передается генподрядной строительной организации.
Регулярные сведения о производстве работ (с начала и до их завершения)
являются основной частью журнала работ. Эта часть журнала должна содержать
сведения о начале и окончании работы и отражать ход ее выполнения.
Описание работ должно производиться по конструктивным элементам здания
или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций
и помещений, где работы выполнялись.
Общий журнал работ должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми
подписями на титульном листе и скреплен печатью строительной организации,
его выдавшей.
7. У кого и на какой срок остается общий журнал работ после ввода объекта
в эксплуатацию?
В соответствии с пунктом 12 приложения 1* СНиП 3.01.01-85* "Организация
строительного производства" "при сдаче законченного строительством
объекта общий и специальные журналы работ передаются заказчику и хранятся
у него до ввода объекта в эксплуатацию. После ввода объекта в эксплуатацию
журналы передаются на постоянное хранение эксплуатирующей организации".